Polska wciąż pozostaje rynkiem w transformacji – zarówno w skali krajowej, jak i lokalnej. Widzimy, jak coraz większą pozycję zyskują mniejsze ośrodki miejskie. Jeszcze niedawno nazywane „wchodzącymi gwiazdami”, dziś znajdują się w centrum zainteresowania firm doradczych i inwestycyjnych analizujących ich potencjał.

To właśnie z myślą o takich lokalizacjach stworzyliśmy cykl Inspirujące Transformacje Miejskie. Nowy rozdział w przyciąganiu inwestycji – projekt, który ma na celu pokazywanie potencjału rozwojowego miast, których atutem nie są wyłącznie topowe lokalizacje czy rozpoznawalność, ale realne warunki do prowadzenia inwestycji: dostępność gruntów, infrastruktura, możliwości finansowania oraz – co kluczowe – otwartość lokalnych władz. Wiele z tych miast posiada zaplecze przemysłowe, które dziś stanowi równocześnie szansę i wyzwanie. Pozostałości po upadłym lub przekształcanym przemyśle – w postaci nieużytkowanych hal, wyłączonych z eksploatacji zakładów, zdegradowanych terenów poprzemysłowych – są wyzwaniem przestrzennym i społecznym. Wymagają nakładów na rewitalizację, zmianę przeznaczenia oraz przemyślenia, jaką nową funkcję mogą pełnić w gospodarce miasta. Dla inwestorów mogą jednak stanowić atrakcyjną ofertę – często z dostępem do mediów, kolei, infrastruktury oraz z dużym potencjałem skali. Wymaga to jednak zintegrowanych działań między samorządem, państwem i biznesem. Takie właśnie podejście – łączenia potencjału z nową narracją rozwojową – przyświeca projektowi ITM.

Dotychczas zrealizowaliśmy dwie edycje tego cyklu. Pierwsza odbyła się w grudniu 2023 roku w Stalowej Woli, gdzie wspólnie z ARP i miastem zorganizowaliśmy konferencję towarzyszącą otwarciu pierwszego biurowca klasy A w mieście – Urbi Ferro. Spotkanie zgromadziło przedstawicieli samorządu, inwestorów, deweloperów i firm doradczych. W gronie prelegentów znaleźli się m.in. Lucjusz Nadbereżny (Prezydent Stalowej Woli), Piotr Tucholski (Operator ARP), Alicja Szumiec-Jurasińska (PwC) oraz Agata Demuth (Osborne Clarke). Wydarzenie zakończyło się wizytą studyjną w Hucie Stalowa Wola, której celem było pokazanie silnych podstaw gospodarczych miasta. Druga edycja miała miejsce 19 marca 2024 roku w warszawskiej siedzibie PwC i była poświęcona promocji inwestycyjnej miasta Włocławek. Samorząd postanowił odwrócić klasyczny schemat i sam przyjechał do inwestorów, aby zaprosić ich do odwiedzenia miasta. Spotkanie otworzył prezydent Marek Wojtkowski, a w dyskusji uczestniczyli m.in. Przemysław Sztandera (Pomorska SSE), Piotr Tucholski (Operator ARP), Barbara Brzezińska (PwC), Marzena Szczotkowska-Topić (RENEX Group) oraz Dariusz Jasiński (Darpol). Wydarzenie prowadził redaktor Igor Sokołowski z Polsat News, a gościem specjalnym był ekonomista Marek Zuber. Obie edycje miały podobną formułę: spotkanie rozpoczynające się śniadaniem biznesowym, następnie panele dyskusyjne i prezentacje, a całość nastawiona była na wymianę wiedzy i praktyczne rekomendacje. Wśród poruszanych tematów znalazły się m.in.: jak rozwijać biura poza metropoliami, jakie są możliwości finansowania inwestycji w regionach, które branże mogą stać się motorem rozwoju mniejszych miast i jaka jest rola samorządu w budowaniu oferty inwestycyjnej. Grono odbiorców stanowiło około 80 osób – przedstawicieli samorządów, stref ekonomicznych, międzynarodowych inwestorów, deweloperów i funduszy nieruchomości. 
 
Obie edycje objęte były patronatem merytorycznym PwC Polska. 
Kolejna edycja odbędzie się w grudniu br. w Rzeszowie. Będzie okazją do szerszego spojrzenia na wyzwania całego regionu – nie tylko z perspektywy jego dynamicznie rozwijającej się stolicy, lecz także mniejszych ośrodków, które przez dekady były związane z przemysłem ciężkim, chemicznym, zbrojeniowym lub przetwórstwem. Wiele z tych miast wciąż nosi ślady tej historii – w infrastrukturze, strukturze zatrudnienia, a często także w świadomości społecznej. Naszym celem będzie pokazanie, w jaki sposób miasta próbują dziś zapisać nowy rozdział swojej historii: jak tworzą nowe funkcje gospodarcze, rewitalizują dawne zakłady i tereny przemysłowe oraz – mimo wyzwań – skutecznie przyciągają inwestorów.Ta edycja – oprócz części merytorycznej – obejmie również moduł Investment Tour, który sprawdził się już podczas wydarzenia w Stalowej Woli. Uczestnicy wezmą udział w wizycie studyjnej po wybranych inwestycjach w regionie – zarówno już zrealizowanych, jak i po dostępnych terenach inwestycyjnych. Taka formuła pozwoli lepiej zrozumieć lokalny kontekst oraz bezpośrednio spotkać się z przedstawicielami władz, biznesu i instytucji zaangażowanych w rozwój regionu. Program wydarzenia dopełni wspólna kolacja, sprzyjająca mniej formalnym rozmowom i budowaniu relacji.